运河城市段核心功能板块
地处通州新城中心位置，是规划的通州新城区的中心和环渤海区域服务中心。规划面积25.8 平方公里，由世界文化交流中心、滨河演艺走廊、媒体广场、探梦中心和金融城等项目组成。项目建成后将成为集行政办公中心、金融贸易、文化、会展、旅游度假、商业服务、生态居住为一体的区域中心。龙头项目是“运河城市段”。

商务园总部经济板块
地处通州新城西北部的温榆河畔，拥有北京仅存的、区位最好的、最大的700公顷生态商务白地。利用长安街延长线和紧临首都国际机场12公里的区位和商务优势，发展与CBD功能互补的低密度、园林式、高科技、商务总部聚集区。 龙头项目是“通州商务园”。

主题休闲功能板块
地处新城西南部，六环以内，京沈高速以北地区。利用专业服务产业聚集优势和地处京津冀交通要塞的便利条件，规划建设高科技与娱乐相结合、服务于东北亚区域、具有国际现代水平的“环球影城”主题公园。以主题公园为支撑形成影视文化、娱乐休闲、专业会展为内容的商务娱乐新区。 龙头项目是“国际会展中心”。

医疗康体功能板块
位于京哈高速公路以北，六环路以东地区，规划建设高水平的医疗城。借助大型医疗产业化项目带动，发展集医学研究、康体服务、职业培训为一体的现代化康体医疗服务业。龙头项目是“哈佛中美医疗中心”

行政服务功能板块
在运河东大街两侧地区规划行政办公、综合服务功能区。建设行政服务中心、标志性市民休闲文化设施，合理布局学校、档案馆等公共服务及商业配套等现代城市功能设施。

八通线楼宇经济板块
以八通轻轨为纽带，连接瑞都国际、长城国际等商务节点向东南部发展至轻轨土桥站。该区域主要发展商务办公、贸易流通等楼宇经济。目前，八通线已形成上百个居民社区、数十个高级写字楼群。龙头项目是“瑞都国际写字楼”、“世纪星城商务写字楼”。

长安街东延长线新华大街商贸流通经济板块
东起北苑，沿长安街东延长线新华大街向东扩展，西至东关大桥。该区域是通州传统商业步行街，规划通过升级改造形成高端百货、国际品牌专卖店、五星级酒店、写字楼等高端商务业态。龙头项目是“北苑商务区”。

中国宋庄文化创意板块
以宋庄镇小堡画家村为中心，北至规划一路，南至京哈高速路，东至东部发展带联络线，西至东六环路，占地面积近12平方公里。依托北京市十大文化创意产业基地之一的“宋庄当代艺术产业与卡通产业集聚区”，形成艺术品创作、展示、交易、会展、艺术教育、学术交流于一体的现代文化艺术产业园。龙头项目是“宋庄当代艺术产业与卡通产业集聚区”。

京津塘产业带高端工业总部板块
沿京津塘高速公路一、二号线和京津城际快速铁路沿线，连接亦庄、中关村科技园区光机电基地、中关村科技园区金桥科技产业基地、通州物流基地等高新技术产业发展带，充分发挥政策区位和产业优势，建设高端产业和总部经济聚集区。龙头项目为“北京图书出版发行中心”、“北京创展家居示范园”、“联东U谷、“新华联科技园”、“北京方和正圆科技孵化器”。