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| 2008年上半年北京市宏观经济分析 |
| 发布时间:2008-06-30
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1．持续上涨的物价和旺盛的内需，共同维持消费品零售总额稳步增长。一季度，我市消费品市场呈现出物价持续攀升，内需持续旺盛的特征。一方面，物价持续保持高位推动消费品零售额的虚高增长；另一方面，消费偏好改变和首都市场供应充足拉动内需快速增长。
2．服务消费环境的改善和消费结构的不断升级，推动居民服务性消费稳定增长。一季度批发与零售业、住宿与餐饮业增加值增速分别高于GDP增速1和1.9个百分点，生活性服务业的健康发展，优化了我市居民服务消费环境。二季度，在居民对商品和服务价格上涨的不同预期下，消费支出结构可能会相应进行调整；同时，居民教育文化娱乐服务支出成为二季度服务性消费的新亮点，结婚、京郊旅游、房屋装修等消费热点不断涌现。
（四）奥运筹备冲刺、保障住房加快建设推动投资增长保持高位运行
一季度我市全社会固定资产投资同比增长24.8%，创三年来同期最高水平。二季度，虽然投资宏观资金环境继续趋紧，但奥运举办在即，奥运相关工程将加快建设力度，保障性住房建设进度也会加快，考虑到奥运会期间工程项目限制等因素，投资“时间、空间”大挪移，预计上半年投资增长23.3%左右。
1．投资总量：较快增长。为确保奥运成功举办，市政府对奥运期间项目开工建设进行相关限制规定，很多建设项目会在二季度提前进入旺季，推动上半年投资较高增长。
2．投资结构：基础设施投资和保障性住房建设是稳定上半年投资的主力军。二季度，在做好奥运相关工程收尾工作的同时，部分后奥运重点工程相继启动，将带动固定资产投资稳定增长。2008年保障性住房和两限房总体建设规模将达到630万平方米， 1-3月经济适用房新开工面积增长2.5倍，也会增加房地产开发投资。由于工业大项目未及时跟进，一季度未能延续去年工业投资的正向增长势头，预计二季度这种势头仍难以扭转。
3．投资布局：地上项目转地下、城区项目转远郊。随着“两个倾斜”、区县功能定位的进一步落实，投资空间布局基本形成。二三季度，由于轨道交通建设以及郊区建设项目受限较小，投资空间分布将更多集中于地下项目和郊区项目。
（五）商品、服务贸易共同拉动，外贸总额高速增长
1．内、外因共同作用，商品贸易继续呈现“进快出慢”走势，贸易结构进一步优化。一季度，我市进出口总额同比大幅增长53.7%，在国内外多种因素的综合影响下，预计上半年我市进出口总额完成1307.5亿美元，增长50%；其中，出口完成269亿美元；进口完成1038.5亿美元。
2．服务贸易发展迅猛，提升我市服务业整体水平。1-2月份，我市服务贸易快速增长，实现进出口额76.1亿美元，同比增长69.5%。其中出口56.8亿美元，占服务贸易总量的75%，贸易顺差为37.6亿美元。随着我市商务服务业的快速发展，我市对外开放程度的不断加深，我市服务贸易有望继续保持较快增长势头。
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| 编辑: 文章来源:投资北京杂志 |
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