|
| 商务园确定07年16项重点工作 |
| 发布时间:2007-03-29
|
2007年是“通州十一五规划”及“通州新城规划”全面展开的关键之年，也是通州商务园开发建设工作全面启动的开拓之年。在区委、区政府的领导下，商务园将紧紧围绕建设一流生态环保商务园的战略构想，以打造高水平软硬件环境为切入点，以项目引进工作为中心，做到抓规划、造环境、重引进、理机制、谋发展，真正高标准、高效率、国际化的推进商务园开发建设，具体而言要做好以下16项重点工作：
1、一级公司组建：3月20日之前办理完毕一级公司工商注册手续并完成股东入资。组建高效、精干的管理班子及员工队伍，建立科学、务实的工作机制，充分发挥一级公司开发建设实体作用，扎实推进园区的开发建设。
2、宣传推广：3月9日之前完成商务园VI标识系统设计，并完成宣传画册、网站、宣传片的制作；3月底前委托专业公司完成商务园发展战略规划及宣传推广方案的编制工作，通过电视、报刊、路牌、推介会、展会等途径搭建多层次立体化宣传网络，确保宣传推广工作的系统性、深入性和连续性。
3、项目引进：坚持“边开发建设、边项目引进”的方针，本着“洽谈一批、引进一批、储备一批”的思路，一方面与中国人寿、中国移动、国电集团、泰康人寿等正在洽谈的种子项目加强联系沟通，力争4月底以前促成1-2个项目正式落户园区；另一方面借助清华资源及专业招商机构力量通过多种途径，建立起项目信息来源渠道，完善项目洽商跟踪机制，提高从业人员的综合素质和能力，保证引进项目的高质量。
4、控规报批：加大工作力度，确保在3月20前完成控规的编制和上报，争取在4月20日之前获得正式批复。
5、专项规划：在3月15日前完成市政总规方案、交通规划方案、市政项目综合（包括电力、热力、燃气、电讯、上下水等）及商务园景观规划等专项规划的编制工作。
6、土地评估：力争在3月底以前完成土地开发成本的测算工作。包括地上物补偿费用评估测算、拆迁安置费用评估及园区内市政基础设施投资测算。
7、土地一级开发授权：在充分调研论证的基础上结合有关政策和相关部门意见，经上报区政府批准力争于4月底前正式签订区政府与一级公司的商务园一期合作协议；按照土地一级开发授权的相关要求积极准备报审材料，在相关部门的指导和帮助下力争于4月底取得土地一级开发授权。
8、土地一级开发实施：自5月初至11月底进行项目首期地块儿的土地一级开发工作，将完成1500亩开发范围内的拆迁、征地、30余条支、干路建设、热力、燃气、上下水、电力、电讯等基础设施的建设工作。
9、首期开发用地土地出让：12月重点完成种子企业的土地出让工作，并为其后续建设做好咨询、协助工作，使商务园尽早呈现出高端商务办公雏形。
10、园区内市政、道路及景观建设：启动园区内道路及基础设施建设，推进商务园用地范围内环境改造与河边园林绿化，打造优美、自然的商务办公环境。
11、园区外市政道路建设：配合区重点办积极推进园区外围市政道路建设，在9月底前完成壁富路改建工程建设，12月底前完成通顺路（城市段）、温榆西路、朝阳北路及潞苑北大街六环路以西路段（即商务园外围路段）的建设。
12、样板区建设：4月初在温榆河畔启动商务园办公及招商展示用房建设，力争在7月底建成展示园区形象、突显园区风格的样板区。
13、河道整治：在水务、园林等部门的支持下，积极争取北京市专项扶持资金用于温榆河河道整治工程，使河畔景观风格与商务园设计理念谐调一致。
14、配套政策研究制定：以创造良好的政策环境为目标，以吸引优质项目落户为落脚点，确保在6月底以前研究制定土地出让、税收、住房及高级管理人才子女就学等方面的园区发展配套政策，完善园区的政策环境，增强园区吸引力。
15、研究物业管理模式：计划7月底前由国际专业物业管理团队参与研究、策划，制定满足国际化商务园需求的物业管理模式。
16、制定商务园中长期发展规划：计划6月至8月经过调研、论证，制定出未来商务园开发建设、引资、招商、就业、服务、发展的中长期发展规划。
07年对整个商务园来讲是建设、发展的开拓之年，商务园指挥部办公室将充分发挥管理、协调、服务职能，与商务园开发建设有限公司密切合作，在永顺镇政府和各相关单位的大力支持下，用一年左右的时间，使商务园建设显实效、见规模，真正形成集八方智慧，汇聚各方力量建设商务园的良好氛围，进一步秉乘国际化、超大型、节能环保的建设理念，定位于高端服务业，倾力打造立足通州、面向北京乃至环渤海的商务旗舰，从而为通州区经济、社会的发展做出应有贡献。
|
| |
|
| 编辑:caiyong 文章来源: |
| ↑返回顶部 打印本页 关闭窗口↓ |
|
