乔庄村南地块
一、地块介绍：
位置：永顺镇乔庄村南。
四至：北至梨园南街，南至污水处理厂，
西至铜材厂，东至东方化工厂铁路运输专线。
总占地面积：约615亩。其中：建设用地约558亩，代征道路用地约57亩。
总建筑面积：约3.53万平方米（其中：印刷厂5410平方米，海传光盘厂6080平方米，金属厂3800平方米，家俱城15000平方米，其他小企业自建厂房5000平方米）。
土地性质：集体土地。
土地现状：空地及村办企业现状房。
规划性质：商业用地。
二、区位优势：
地块北侧临近梨园南街、运河大街、京秦铁路，东侧紧邻滨河路、六环路，西侧近邻京津公路、八通轻轨。东西向可与新华南北路、通朝大街、京通快速路、京承铁路相连，南北向可与新华大街、京哈高速路、朝阳北路、通顺路相接，另外规划中的地铁S6号线、M6号线、新北京东站也将经过地块周边。纵横交错、四通八达的路网，方便快捷的将该地块与北京城市中心区，顺义、亦庄新城，首都国际机场，以及东北、天津和华东地区连接在一起。
三、市政条件：
（1）电力：紧邻地块北侧规划将建设一个220千伏变电站。
（2）上水：由北侧梨园南街引入上水。
（3）排水：经雨污水排水管网排入污水处理厂。
（4）热力：紧邻地块南侧规划将建设一个集中燃煤锅炉房。
（5）燃气：由附近中压天然气管线引入，小区内建调压站。
（6）电信：该地区电信线路外部条件可满足项目需求。
四、地块规划性质：
商业用地、居住用地及公共绿地。
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