合作项目：通州商务园（整体开发）

项目主体：通州商务园园区管理委员会

项目位置：位于通州新城西北端，与朝阳区交界处，地跨温榆河两岸，东侧紧邻通顺路和壁富路。在建的12公里迎宾大道直达首都国际机场三号航站楼。

项目简介：总占地面积7.3平方公里，将分3期进行开发。首期约2.7平方公里，建设总面积约为200万平方米，年内开始进行土地一级开发，计划自2007年用时3至5年完成；二期约占地2.6平方公里，计划用时3至5年完成；三期约占地2平方公里，计划用时2至3年完成。　

商务园定位为通州区、北京市乃至整个环渤海经济圈以商务办公为主，辅以完善的居住和配套建筑设施，低密度、花园式高端商务办公园区。具有超大型（开发用地面积700余公顷，建筑面积700万平米）、低密度（容积率1.0）、亲水生态（项目横跨温榆河两岸，坐拥100余公顷自然景观资源，园区内绿化率50%）、节能环保（开发产品融入最新建筑节能环保研究成果）等特质。

项目进展：首期开发分四块滚动式进行，2007年重点进行周边主干路网建设、市政基础设施建设以及沿河生态景观环境的打造，开发用地内部将以土地整理为主。在整体土地一级开发建设进行的同时，重点开展种子企业的引进以及样板区的建设。

项目意向：重点吸引金融、信息、保险后台部门、企业研发总部、文化、教育、培训、创意产业以及绿色产业等，大力推动金融服务业，积极拓展消费性服务业，努力推进新兴文化创意产业，提升第三产业联动的都市服务业，将商务园建设成区域服务中心。

商务园建设初期重点吸引大型、有号召力的产业龙头企业以及符合商务园总体构建战略的企业入驻；中期逐步推向国际化；后期重点推进主导企业产业链的聚集，以及副产业链的整合。

    洽商对象：跨国公司和国内各类公司的商务功能部门，包括其区域总部、地区总部、研发中心、管理中心、交易中心、后勤服务支持中心、数据处理和备份中心等。公司类型包括各类IT 企业、高新技术企业、专业服务机构、商务服务公司、制造业企业的非生产部门等。其中，特别要吸引北京市金融业的后台服务功能和国际商务流程分包功能入驻。

    联系方式： 王先生  13426036730